Troškovi

Naravno, najam je glavni trošak koji trebate uzeti u obzir. Općenito, najam ima oblik fiksnog iznosa određenog veličinom prostora i troškova održavanja. Međutim, neke tvrtke, osobito one koje se odnose na maloprodaju, mogu se zahtijevati da dijelite dio svojih prihoda s vlasnikom. FindLaw navodi da "nema standardnog ugovora za komercijalne najamnine, u stvari, općenito se očekuje da će se odredbe zakupa dogovoriti".

Promjene tržišta, lokacija i činjenica da stanar mora platiti usluge ili ne, sve su čimbenici koji utječu na pregovore. U svakom slučaju, ne zaboravite razgovarati s vlasnikom o trenutnim ili budućim troškovima vezanim uz lokalno.

Minimiziraj prostor

Poticanje najmanje moguće troškove pokretanja svakako je prioritet. Minimiziranje prostora koje zauzima vaša tvrtka je pametna i bitna strategija. Ovisno o vrsti posla, vaše potrebe za pohranjivanjem i marketingom mogu varirati. Na primjer, ako ste vlasnik restorana i želite ponuditi sjedenje na svoje kupce, dok smanjenje troškova vezanih uz područja u kojem, možete početi s kamiona-restoranu sa stolicama koje nose iz jednog mjesta na drugo , Prema kanadskoj poslovnoj mreži, možete upotrijebiti kalkulator poslovnog prostora kako biste odredili prostor vašeg poslovanja i vrstu prostora koji vam odgovara.

Posavjetujte se s profesionalnim pravnim savjetom

Prije potpisivanja najma trebate konzultirati stručnjake za pravne savjete koji su specifični za vašu situaciju. Mnoštvo čimbenika može utjecati na troškove najma i uvjete najma. Moglo bi biti bolje iznajmiti, iznajmljivanje se može povećati ili vaš stanodavac može čak i bankrotirati. Prema kanadskom Business Ontario, "postoji najmanje pet uobičajenih načina izračuna najamnine, uključujući: bruto zakup, neto zakup, supernet najam, hipertekovnu zakup i proporcionalni najam ".

Još uvijek zbunjeni? Zato je savjetovanje stručnjaka za pravni savjet toliko važno. Kanadski Odvjetnici

magazin rekao da, ako sve stambene najmovi su strogo regulirani, komercijalni najmovi rezultat dogovora između vlasnika i stanara i mogu se uvelike razlikovati ovisno o situaciji. Pronalaženje sebe među svim tim jedinstvenim situacijama zahtijeva savjet profesionalca.Nakon što ste konzultirali profesionalna, vi pažljivo ispitao je cijenjenu lokalne i iscrpno su obrađeni sporazum s vlasnikom, vi ste spremni za iznajmljivanje prostora za svoje poslovanje u Kanadi.