Iako kuća prodaja u Kanadi i dalje rasti, stručnjaci strahuju da je stambeno mjehurić u Kanadi će uskoro puknuti.

podataka s tržišta nekretnina i dalje pokazuju pozitivne zaradu i Realtors imati vjeru u tržište, ali neki ekonomisti i drugi financijski stručnjaci vjeruju da je stambeno tržište je neodrživ.

Različiti čimbenici utječu na ove probleme

Kamatne stope i dalje ostati niska, a cijene kuća povećava. Studija Deutsche Bank objavila je krajem 2013. godine, rekao je da je nekretnina u Kanadi je najviše precijenjena u svijetu. Dostupnost stanova ne temelji na cijeni, ali o kamatnim stopama koje čuvaju hipoteka pristupačne. Ako su kamatne stope prilagođen prema gore, problem je u tome što mnoge kuće ne može biti u mogućnosti plaćati njihove trenutne hipoteka.

Visoki dug također je faktor. Prema Nelson Smith Motley Fool, za svakih $ 100 zaradili, Kanađani su u prosjeku 164 $. Vlasnici pretplatiti drugu hipoteku kako bi im pomogla nositi sa svojim dugom. Ako stambeno tržište ruši, vlasnici će biti suočen s stambenim kreditima koji ne odgovara na vrijednost njihove imovine.

Nedostatak prvi put kupaca je na horizontu. Ekonomist Robert Kavčič je rekao da je trenutni stambeni bum je dijelom i zbog „echo boomers” (25-34) koji kupuju stanove za život urbanog života daju prednost. Sljedeća generacija dolazi iza Millennials je mnogo manji. U narednim godinama, mladi kupci će biti manje vjerojatno da će hit na tržištu, stavljajući u Kanadu na putu do krize u 2018. stanovanja, prema Huffington Post.

prodaje i dalje rasti unatoč zabrinutosti

Ne ulazeći u strahove, tržište nekretnina u Kanadi i dalje cvjetaju u mnogim područjima. Prema RBC Ekonomski kuće prodaja porasla je za nešto manje od 2% u kolovozu u odnosu na srpanj 2013. U izvješću se upozorava da, ako kamatne stope rastu, stambeno priuštivost može biti u opasnosti zbog trenutne visoke cijene u kanadskom tržištu nekretnina.

Ako niste sigurni o trenutnom stanju na tržištu nekretnina, imate dvije opcije: iskoristiti niske kamatne stope i danas, imajući na umu da su cijene može biti veća da oni ne bi trebali biti, ili čekati malo duže da vidi da li su cijene pasti, znajući da kamatne stope mogu rasti. U svakom slučaju, ne postoji način da se sa sigurnošću znati što će se dogoditi u kanadskom tržištu nekretnina, ali zabrinutost stručnjaka industrije treba uzeti u obzir.