ne preplatiti svoju kuću, očito je što će reći. Pročitajte sljedeće savjete kako biste uštedjeli novac i saznali kako pregovarati s najboljom cijenom za kuću koju želite kupiti.

Našli ste savršenu ciglu kuću. Ima veliki vrt i nalazi se vrlo dobro, u blizini restorana, trgovina i dobrih škola. Sigurni ste da je vrijedan svaki dolar upitao i spremni ste platiti navedenu prodajnu cijenu. Ali čekaj. Prije nego što krenete u odluku, razmotrite sljedeće savjete kako biste saznali kako pregovarati s najboljom mogućom cijenom.

Upoznajte svog prodavača

Realtors su tamo baš kao i svi drugi da zaradite novac. Zato više prodaju skupo, a što više zarade proviziju. Postoje, međutim, dobri posrednici u prometu nekretninama koji obavljaju puno teškog posla za vas.

Ako vi i vaša obitelj ne poznajete agenta za posredovanje u prometu nekretninama, zamolite prijatelja ili kolegu da ga preporučuje. Razgovarajte s nekim agentima, imajte na umu sljedeće:

  • Koliko dugogodišnje iskustvo ima?
  • Jesu li lako dostupni kada ih nazovete ili ih kontaktirate putem e-pošte?
  • Imaju li dobar ugled?
Upoznajte prodavatelja

Razumjevši zašto vlasnik odlučio prodati, možete lakše odrediti svoju maržu.

  • Pratite besplatni dan posjeta za maksimalne informacije.
  • Također možete razgovarati sa susjedom i reći mu da ste zainteresirani za kuću.

Ako postoji nešto što trebate znati je sljedeće:

  • prodavatelj koji se miče svoju obitelj zbog novog posla ili koji je već napravio ponudu na drugom domu, vjerojatno će marža trgovine od drugog koji samo ispituje tržište.
Upoznajte se s tržištem

S bilo kojom srećom, tržište će se pretvoriti u korist kupca. U tom slučaju, izračunajte zadnju cijenu koju ste spremni platiti, a zatim ponudite 10% manje. Zapamtite:

  • Možete zatražiti od prodavatelja plaćanje javnobilježničke pristojbe ili ostaviti vam namještaj, čvora ili uređaje koji vam se sviđaju. Budite spremni napraviti protuprijedlog.

Ako je tržište u korist prodavatelja, vjerojatno ćete morati djelovati brže i približiti se troškovnoj cijeni. Ako počnete s niskom ponudom, prodavatelj ga može jednostavno zanemariti i prijeći na sljedeći kupac. Da biste povećali šanse za uspjeh:

  • Bolje je imati odobrenje za predbilježbu i plaćanje pologa. Uvijek se možete zaštititi potrebnim financijskim sredstvima i nepredviđenim stručnjacima.
Usporedite cijene i povijesne podatke

Pitajte svog agenta za posredovanje u prometu nekretnina kako biste dobili cijenu kuća koje su nedavno prodane u tom području. Ovi popisi za usporedbu će vam dati bolju mogućnost pregovaranja.

  • Na primjer, možete pronaći kuću iste veličine malo dalje s istim brojem kupaonica koje se prodaju za 15.000 dolara manje.
  • Također biste trebali konzultirati povijesne podatke o kupnji i prodaji kuće za koju ste zainteresirani.

Ti savjeti pomoći će vam pregovarati o najboljoj cijeni za vaš dom. Pobrinite se da obavite potrebna istraživanja, postavite puno pitanja i pronađite agenta za nekretnine u koje možete vjerovati. Kupnja kuće je jedna od najvećih investicija koju ćete vjerojatno morati napraviti tijekom svog života. Stoga morate biti sigurni da je ispravno od početka.

_________________________________________________________________
Renoviranje tvrtke u Montrealu Rated:

  • A & S Obnova renoviranja Nesco
  • RenoMaster Atria Izgradnja Cavallino